Appartamento

Nel cuore del Centro Storico di Voghera, in via Camillo Benso Cavour 21, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 90 mq situato al primo piano di un contesto signorile servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente (primavera 2025), che ha saputo valorizzare gli spazi con finiture moderne e funzionali. La soluzione viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito fin da subito. Composizione interna: L'appartamento si distingue per la presenza di un doppio ingresso con due porte blindate, dettaglio che garantisce massima versatilità e sicurezza. All'interno troviamo: Un'ampia sala con cucina a vista moderna e funzionale. Un corridoio ben organizzato che disimpegna la zona notte. Due spaziose camere da letto: una matrimoniale e una tripla, ideali per ospitare comodamente più persone. Due bagni: uno finestrato con ampia doccia e uno cieco di servizio. Un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Caratteristiche e finiture: Infissi nuovi in doppio vetro completi di zanzariere per il massimo isolamento termico e acustico. Interni privi di barriere architettoniche (adatti a persone con mobilità ridotta). Riscaldamento centralizzato. Doppia esposizione Nord/Sud. Potenzialità e destinazione d'uso: Attualmente accatastato come A10 (uso ufficio), l’immobile rappresenta un'opportunità eccezionale sia per professionisti che cercano una sede di rappresentanza, sia per investitori. Grazie alla disposizione degli spazi e al doppio ingresso, si presta perfettamente per attività di B&B, affittacamere o per essere riconvertito a uso residenziale (verificando la possibilità di cambio destinazione d'uso). Perché sceglierlo: Posizione centralissima e strategica. Nessun lavoro da fare: ristrutturato a nuovo e arredato. Ottimo investimento immobiliare. Richiesta: € 127.000 Spese condominiali: € 130/mese circa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.