Villa

Proponiamo in vendita una villa indipendente di grande fascino, sviluppata su due livelli, il cui carattere storico si fonde armoniosamente con il comfort e le prestazioni dell'abitare contemporaneo. L'immobile conserva elementi architettonici di pregio storico, come una monofora e dettagli riconducibili allo stile gotico, tra cui un elegante arco, testimonianze autentiche che donano identità e unicità alla proprietà. La villa di circa 400 mq è stata oggetto di una ristrutturazione recente completa ed accurata, eseguita con attenzione sia per la qualità delle finiture sia per l'efficienza energetica, collocando l'immobile in classe energetica A1, garanzia di elevato standard abitativo, sostenibilità e contenimento dei consumi.

La zona giorno, ampia e luminosa, è valorizzata da grandi vetrate che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul portico coperto e sull'ampio parco, ideali per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La cucina spaziosa, è posizionata in modo funzionale rispetto alla zona living. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, caratterizzata da due spaziose e luminose camere matrimoniali. Il piano è servito da un bagno principale di ampia metratura e da un comodo guardaroba che rappresenta un valore aggiunto in termini di organizzazione e praticità. Il disimpegno centrale distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti e, grazie anche alla comoda scala interna che collega i due livelli, si affaccia sull'ingresso, elemento architettonico che esalta la luminosità naturale e dona continuità agli spazi, contribuendo a creare un'atmosfera elegante ed ariosa.

Il piano terra è inoltre arricchito da diversi ambienti accessori, tra cui un bagno di servizio ed un disimpegno che organizza in modo ordinato gli spazi, unitamente ad un ampio magazzino che rende la casa estremamente pratica e versatile per ogni esigenza quotidiana.

L'immobile è situato in via Lidi Ferraresi 1, località Migliarino, tranquilla frazione del comune di Fiscaglia, in una posizione particolarmente strategica e ben collegata. Ci troviamo infatti a metà strada tra la città di Ferrara ed il litorale dei Lidi Ferraresi, meta balneare della costa Adriatica. In 30minuti è possibile raggiungere Ferrara con tutti i suoi servizi, le attività commerciali ed il patrimonio storico-culturale, mentre in meno di 25 minuti si arriva comodamente alle spiagge dei Lidi Ferraresi, ideali per il tempo libero e la stagione estiva. La zona è ideale per chi desidera una residenza stabile immersa nel verde, ma anche per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da vivere nel tempo libero, sfruttando la vicinanza al mare ed ai principali collegamenti viari.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.