Villa

Villa singola ristrutturata con ampio parco privato tranquillità, spazio e comfort moderni.
Nel cuore della tranquilla campagna polesana, ma comodamente collegata ad un'importante arteria stradale, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa in un contesto riservato e di assoluta privacy. La proprietà si distingue per l'ampiezza degli spazi e per il parco esclusivo di circa 2.100 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 con un attento intervento volto a valorizzare e preservare le finiture rustiche tipiche del contesto, armonizzandole con soluzioni impiantistiche e tecnologiche moderne. Un restauro conservativo che ha saputo mantenere il fascino autentico della tradizione, integrandolo perfettamente con il comfort e l'efficienza dell'abitare contemporaneo. I lavori hanno interessato ogni aspetto della struttura: rifacimento degli impianti, solai nuovi con elegante parquet in legno al piano primo, tetto completamente rinnovato, oltre alla sostituzione di infissi interni ed esterni (completi di scuri). Di particolare pregio la presenza di travi a vista sia al piano terra che al piano primo, elemento distintivo che esalta il carattere rustico e dona calore e autenticità agli ambienti. Le finiture, curate nei minimi dettagli, esaltano il carattere caldo e accogliente dell'abitazione, rendendola al contempo raffinata e funzionale. Gli ambienti interni, generosi e ben distribuiti, godono di grande luminosità grazie all'ottima esposizione e alle ampie aperture, creando un'atmosfera accogliente e di grande respiro.
Dotazioni e comfort:
- Impianto di climatizzazione trial gestibile tramite domotica
- Camino e stufa a pellet, perfetti per un comfort abitativo in ogni stagione
- Caldaia a condensazione installata nel 2017
- Riscaldamento a GPL
- Connessione in fibra
La villa viene venduta completa di cucina e arredi selezionati, pronti per essere vissuti fin da subito.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio, caratterizzata da ampi spazi, finiture di qualità, grande luminosità e una location riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali.
Un contesto importante, dove il fascino rustico della tradizione incontra il comfort e la modernità.