Appartamento

Appartamento in asta a San Nicola Manfredi (BN) – Via San Lorenzo 22 (CAP 82010)

L'appartamento si trova nel Comune di San Nicola Manfredi (BN), in Via San Lorenzo, in un complesso edilizio composto da due corpi di fabbrica. La zona è residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trova il centro storico di Benevento.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 191 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano seminterrato è composto da un garage di circa 50 mq, un ampio locale adibito a tavernetta di circa 63 mq, un bagno di circa 6 mq ed un disimpegno di circa 2 mq, con altezza utile di 2,80 m. Il piano terra è composto da un soggiorno-cucina di circa 58 mq, due camere di circa 19,30 mq e 22,70 mq, un disimpegno di circa 2,35 mq, un bagno di circa 8,00 mq, un balcone di circa 15,80 mq ed un porticato di circa 24,20 mq, con altezza interna di 2,85 m.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono a battente in alluminio, mentre quelli interni sono sempre a battente in alluminio. Le pareti esterne sono in blocchi di laterizi con rivestimento in intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia con tensione di 230 v. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione in rete idrica pubblica. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a GPL e diffusori in radiatori in ghisa.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di completamento in un'area residenziale, con le zone limitrofe in un'area mista residenziale/commerciale. Il raccordo autostradale dista 4 km e l'autostrada 12 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.220,00
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 22/06/2026
Termine presentazione offerte: 19/06/2026 20:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di terreno pertinenziale
• Doppi ingressi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.