Appartamento

Appartamento in asta a Montebelluna (TV) – Corso Giuseppe Mazzini 10 (CAP 31044)

L'immobile è ubicato in posizione centrale a Montebelluna (TV), in Corso Giuseppe Mazzini n. 10, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal corso principale. Fa parte del complesso condominiale denominato “Condominio Guarda”, un fabbricato plurialloggio e pluriunità edificato nel 1967, che si sviluppa su nove livelli fuori terra oltre a un piano interrato. Il piano terra ospita attività commerciali, il primo piano uffici, e i piani superiori unità abitative.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale/commerciale di circa 71 mq e si trova al secondo piano. È composto da un ingresso/disimpegno, un soggiorno collegato a una cucina/cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno/servizi igienici. L'altezza dei locali è di circa 2.80 m. Il posto auto coperto, di 13 mq, si trova al piano interrato e ha un'altezza di circa 3.10 m. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare, con evidenti carenze manutentive.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono intonacatura al civile con pitture murali, pavimenti in piastrelle ceramiche e/o marmittoni. Le porte interne e i serramenti esterni sono in legno, con vetro singolo e tapparelle avvolgibili. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idro-sanitario collegato a utenza centralizzata/condominiale, con scaldacqua/boiler elettrico. L'impianto di riscaldamento centralizzato è dismesso, rendendo l'appartamento sprovvisto di riscaldamento attivo. Non sono presenti impianti di condizionamento estivo. L'accesso principale è dotato di porta con traverso di sicurezza metallico interno. Il posto auto è uno spazio non completamente confinato, con pavimentazione in cemento lisciato. L'edificio è servito da ascensori e dotato dei principali servizi come allacciamenti elettrici, idrici, telefonici e fognari.

Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. Il contesto urbano circostante è caratterizzato da un mix di attività commerciali, uffici e residenze. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.500,00
Offerta minima: € 27.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di posto auto
• Edificio con ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.