Appartamento

Appartamento in asta a Gemonio (VA) – via Cesare Battisti 5

L'unità abitativa si trova a Gemonio, in via Cesare Battisti 5, all'interno di un fabbricato residenziale costruito nel 1961. La zona è caratterizzata da costruzioni residenziali e si trova nelle vicinanze della stazione ferroviaria e del centro storico del paese.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, da completare, ha una superficie commerciale di circa 93,19 mq e si trova al piano sottotetto. La composizione interna prevede un vano scala di collegamento, una zona centrale predisposta per monolocale, bagno e antibagno, due locali di sgombero e un ripostiglio.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate, i serramenti esterni e le finestre a tetto sono in legno a doppio vetro, quelli interni in legno. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica nei locali predisposti per bagno e ripostiglio, in assito di legno per gli altri ambienti; la scala è in legno, ancora priva di parapetto. L’impianto elettrico è sottotraccia (da completare), l’impianto di riscaldamento (solo predisposto) sarà autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben servita, nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Gemonio e a breve distanza dal centro storico, dove si trovano servizi, attività commerciali e scuole. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.200,00
Offerta minima: € 65.400,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Vicinanze stazione ferroviaria
• Zona servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.