Casa indipendente in vendita a Brescia - Via Giuseppe Giacosa, 21, 2500 mq

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare versatile?
Proponiamo in vendita un’ampia proprietà che unisce il fascino della struttura esistente a un’importante potenzialità edificatoria.

La struttura esistente: il cuore della proprietà è una palazzina indipendente che necessita di interventi di ristrutturazione oppure ideale per un eventuale demolizione e ricostruzione.

La soluzione ad oggi è così suddivisa:
- 3 ampi appartamenti ideali per una trasformazione in chiave moderna;
- spazi accessori e pertinenze che si prestano a diverse riduzioni o ampliamenti volumetrici.

Il terreno e le potenzialità di sviluppo
La proprietà è circondata da un parco privato di ben 2.500 mq.

L’asset si presta sia a un intervento di ristrutturazione e frazionamento, sia a un’operazione di demolizione e ricostruzione con ampliamento volumetrico.
- 1.500 mq edificabili: una cubatura residua significativa che permette la costruzione di nuovi volumi (ad esempio ville singole, bifamiliari o una piccola palazzina aggiuntiva);
- 1.000 mq di verde: spazio destinato a giardini privati o parcheggi.

Perché investire in questa proprietà?
- Sviluppo Immobiliare: Ideale per imprese edili che desiderano realizzare un nuovo complesso residenziale in un'area già urbanizzata.
Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo tecnico e valutare insieme le potenzialità di questo investimento.