Attico - Mansarda

Nel cuore autentico della città, NON MUTUABILE, a soli 60 metri lineari a piedi da Via Toledo, proponiamo in vendita un esclusivo attico di charme, capace di coniugare posizione strategica, fascino storico e grande potenziale di valorizzazione.

L’immobile, posto al quinto piano (senza ascensore), si presenta in buono stato manutentivo ed è attualmente adibito a B&B, con un rendimento nella media – migliorabile attraverso una gestione più strutturata e professionale.

Gli spazi interni risultano luminosi, silenziosi e ben distribuiti, con una configurazione attuale che prevede una camera da letto en suite. Tuttavia, grazie alla generosa metratura e alla presenza di un ampio salone, è possibile realizzare facilmente fino a tre camere da letto, rendendo l’immobile ideale sia come investimento che come residenza di prestigio.

Elemento distintivo e di assoluto valore è la terrazza panoramica, autentico punto di forza della proprietà: una vista a 360 gradi sui tetti della Napoli antica, uno scenario unico, suggestivo e irripetibile, capace di regalare emozioni in ogni momento della giornata.

Caratteristiche principali:
• Posizione centralissima e strategica
• Contesto tranquillo e riservato
• Ambienti luminosi
• Buone condizioni generali
• Ampio potenziale di redistribuzione interna
• Prestigiosa terrazza con vista panoramica
• Ottimo uso investimento (attività ricettiva già avviata)

Una soluzione rara per chi è alla ricerca di un immobile di carattere, panoramico e con forte appeal turistico, nel cuore più autentico della città.
L'applicazione dell' ascensore e' possibile se ci sara' delibera condominiale.