Appartamento

IMMOBILIARE CASABELLA – PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE: FABIO 333.61.74.269.

RHO – Via Biringhello, 87
Vendesi soluzione indipendente di 121 mq commerciali completamente ristrutturata a nuovo senza spese condominiali.

L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne e impianti completamente rifatti e certificati.

\ Contesto e zona
Ci troviamo in zona Biringhello, in una posizione più tranquilla e leggermente defilata rispetto al centro cittadino, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e poco trafficato.
L’immobile è inserito all’interno di una corte ordinata e ben abitata, caratterizzata da edifici di bassa altezza e da un’atmosfera tipica delle soluzioni indipendenti di paese.
La zona consente comunque di raggiungere in pochi minuti i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti verso il centro di Rho e le principali arterie stradali.

\ Caratteristiche tecniche
La soluzione è completamente indipendente e priva di spese condominiali, aspetto sempre più raro e ricercato.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale conclusa nel 2025, che ha coinvolto impianti, finiture e distribuzione degli spazi.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento, soluzione che garantisce comfort abitativo elevato e ottima gestione dei consumi.
È presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione.
I serramenti sono in PVC con doppio vetro e contribuiscono all’efficienza energetica dell’abitazione.

\ Descrizione dell’immobile
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana e la convivialità, oltre a un primo bagno.
La scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno.
Gli spazi risultano ben organizzati e adatti sia a giovani coppie che a famiglie alla ricerca di una soluzione indipendente senza costi di gestione.
Gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti.

La casa è libera subito ed è pronta per essere abitata, ideale per chi desidera un immobile completamente ristrutturato senza dover affrontare lavori.
All’interno della corte è possibile parcheggiare l’auto, senza posto assegnato ma con disponibilità di spazio comune.

Classe energetica C – EPgl, nren 64,96 kWh/m² anno.