Appartamento

Cesenatico – Villamarina | A pochi passi dal mare, esclusivo trilocale con terrazzo e garage

In una delle località più richieste della Riviera Romagnola, a soli 20 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. Una soluzione abitativa di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva ed efficienza energetica.

L’immobile, realizzato nel 2019 e mai abitato, si presenta in condizioni pari al nuovo e si distingue per l’elevatissima classe energetica A+, garanzia di risparmio, sostenibilità e massimo benessere abitativo in ogni stagione. La superficie, di circa 95 mq, è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

L’ingresso introduce a una splendida zona giorno open space con cucina a vista, uno spazio accogliente e contemporaneo pensato per vivere momenti di relax e convivialità. Da qui si accede direttamente al vero punto di forza della proprietà: un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il clima marino in totale privacy.

La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da grande luminosità; una di esse dispone di accesso diretto al terrazzo, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia moderno, completa la distribuzione interna con eleganza e funzionalità.

L’appartamento viene venduto con arredo nuovo, mai utilizzato, scelto con gusto contemporaneo per valorizzare ogni ambiente. La pavimentazione in gres porcellanato su tutta la superficie garantisce resistenza, praticità e un’estetica raffinata. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’abitazione pronta da vivere sin da subito, senza necessità di interventi.

A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra, elemento sempre più raro e richiesto, che assicura praticità, sicurezza e valore aggiunto all’investimento.

Il contesto condominiale è moderno, curato e ben abitato, con spazi comuni ordinati e un’architettura elegante che si integra perfettamente con l’ambiente circostante. La posizione è semplicemente strategica: centrale, servita e a due passi dal mare, perfetta sia come prima casa sia come residenza estiva o investimento ad alta redditività.

Villamarina rappresenta una delle zone più apprezzate di Cesenatico, grazie alle sue spiagge attrezzate, al vivace lungomare, alle piste ciclabili e alla presenza di ristoranti, servizi e attività aperte tutto l’anno. Un contesto dinamico e al tempo stesso rilassante, capace di soddisfare ogni esigenza abitativa e turistica.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo, pronto, efficiente e in una posizione impareggiabile. Disponibile da subito e rogitabile in tempi brevi.
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