Villa

Spazi ampi e posizione esclusiva
Nel cuore di Cesenatico, a soli 50 metri dal suggestivo Porto Canale Leonardesco e a pochi minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ampie metrature, ambienti versatili e una posizione centrale tra le più richieste della città.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Cesenatico tutto l’anno, godendo della comodità di avere ogni servizio a portata di mano, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle località più amate della Riviera Romagnola.
L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
Al piano seminterrato troviamo un comodo garage e una spaziosa cantina adibita a tavernetta, un ambiente perfetto per essere utilizzato come zona relax, sala hobby, spazio fitness o area conviviale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di un terrazzo e di un balcone, che permettono di vivere anche gli spazi esterni in totale comfort, ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o ospiti. Il piano è completato da un secondo bagno e da due balconi che donano luce e ariosità agli ambienti.
All’esterno, la proprietà dispone di accesso completamente indipendente e di un giardino privato, uno spazio prezioso che garantisce privacy e vivibilità, perfetto per rilassarsi, organizzare cene all’aperto o creare un’area verde su misura delle proprie esigenze.
La posizione è uno dei veri punti di forza: centrale, strategica e servitissima. In pochi passi è possibile raggiungere il Porto Canale, il centro storico, la stazione ferroviaria, supermercati, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi. Il mare è comodamente raggiungibile con una piacevole passeggiata.
Questa soluzione unisce indipendenza, spazi generosi e una location esclusiva, rendendola perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento a reddito.
I punti di forza:

Casa indipendente libera su tre lati
Posizione centrale a pochi passi dal Porto Canale
Ampie metrature e spazi ben distribuiti
Tavernetta e ambienti versatili
Giardino privato e sfoghi esterni
Ideale come prima casa o investimento

Una proprietà dal grande potenziale, pronta a diventare il luogo perfetto dove vivere o investire nel cuore di Cesenatico;
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