Villa

Villa in asta a Scansano (GR) – Via Case Sparse 161/B (CAP 58054)

Villetta con terreno situata nel comune di Scansano, in località Perucci, vicino alla frazione di Montorgiali. L'accesso avviene tramite una strada sterrata che si imbocca dalla S.P. 159 a circa 1 km da Montorgiali. La zona è collinare e tranquilla, immersa nel verde della campagna toscana.

Superficie e distribuzione interna
La villetta offre una superficie commerciale di circa 167 mq ed è composta da un piano terra e un piano interrato collegati internamente da una scala in muratura. Al piano terra si trovano un ingresso/soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il piano interrato ospita due vani cantina e un bagno. È presente un porticato esterno.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato, con solaio di interpiano in laterocemento e tetto a capanna anch'esso in laterocemento con copertura a coppi ed embrici. Internamente, le pareti sono finite con intonaco tinteggiato di bianco, i pavimenti sono in gres e i bagni sono rivestiti in gres effetto travertino. È presente un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria nel bagno al piano terra. L'impianto di riscaldamento è predisposto per l'installazione di un termocamino nel soggiorno e radiatori nelle camere e nel bagno al piano terra.

Contesto e collegamenti
La villetta è situata in una zona collinare e tranquilla, ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella natura. Il borgo di Montorgiali dista circa 1 km e offre alcuni servizi essenziali. Il centro abitato più grande di Scansano è raggiungibile in circa 10 km, mentre Grosseto dista circa 25 km.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 204.000,00
Offerta minima: € 109.650,00
Rilancio minimo: € 7500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione
• Ottime condizioni manutentive
• Ampia corte esclusiva
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.