Appartamento

OPEN HOUSE - Prezzo a partire da 65.000 euro.

In Via Baiano 11, zona Schizzanello, proponiamo in vendita un immobile di 41 mq catastali, situato in posizione strategica tra EUR e Pomezia, contesto molto tranquillo e sempre più richiesto per la sua vicinanza a poli direzionali, aziende e principali collegamenti.

L’immobile è accatastato come seminterrato, ma si presenta con ingresso indipendente al piano terra, caratteristica che ne aumenta funzionalità e privacy.

Distribuzione degli spazi:
Gli ambienti sono stati organizzati in modo intelligente: la zona giorno e la zona notte sono separate da una parete divisoria, progettata con aperture e trasparenze che permettono il passaggio della luce naturale, mantenendo al tempo stesso una buona divisione degli spazi e maggiore riservatezza.

Caratteristiche principali: Ingresso indipendente; 41 mq catastali; VideocitofonO; Aria condizionata caldo/freddo; Riscaldamento autonomo; Caldaia autonoma; Non ci sono spese condominiali, ma solo una piccola quota per l'acqua.

Punti di forza della zona:

- A soli 7 minuti dall’EUR, cuore direzionale e commerciale di Roma
- Collegamento rapido con Pomezia, importante polo industriale e lavorativo
- Facilità di accesso al GRA e alle principali arterie stradali
- Contesto tranquillo, ma ben collegato e in crescita

Grazie alla posizione strategica e ai bassi costi di gestione, l’immobile rappresenta una soluzione solida per chi desidera investire in un’area ad alta richiesta abitativa, con ottime prospettive nel tempo.

Open House data da definire.
Prezzo a partire da 65.000 euro: per programmare le visite chiamare il numero 06.8552053