Casa indipendente

Nel cuore di Rivalta sul Mincio, proponiamo in vendita un immobile indipendente sviluppato su tre livelli, immerso in un ampio parco privato di circa 2.600 mq, caratterizzato da curato prato verde e una area piantumata con alberi.
La proprietà si distingue per le sue generose metrature e per la sua storia consolidata nel territorio: per anni ha ospitato una rinomata attività di ristorazione, diventando un vero e proprio punto di riferimento per la comunità locale.
Il piano rialzato accoglie un ampio e rappresentativo ingresso che conduce a un maestoso salone principale, impreziosito da un camino e da grandi vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale. L’ambiente, grazie anche alla comoda uscita sull’esterno, si presta perfettamente alla realizzazione di un importante plateatico estivo. Adiacente al salone troviamo una spaziosa cucina con metrature ideali per la realizzazione di una cucina professionale completa. Sullo stesso livello sono presenti servizi igienici a norma, distinti per clientela e personale, inclusivi di accesso per persone con disabilità e dotati di doccia.
Il primo piano è dedicato alla parte residenziale e offre ambienti ampi e funzionali: un luminoso soggiorno, cucina separata con accesso al balcone, sei camere da letto – di cui due con uscita sul balcone – e un comodo bagno.
Il piano seminterrato completa la proprietà con un grande salone multifunzionale, autorimessa, ampia lavanderia e altri locali ad uso ripostiglio/deposito.
Ogni livello sviluppa una superficie di circa 360 mq, garantendo spazi estremamente versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze.
Grazie alla posizione strategica e alle importanti dimensioni, nonché alla possibilità edificatoria residua del lotto, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per molteplici sviluppi: dalla realizzazione di più unità abitative, alla creazione di un piccolo residence con piscina, fino all’avvio di attività turistico-ricettive come B&B, affittacamere, ostello o ristorazione.
Una proposta unica per chi è alla ricerca di un investimento di valore in un contesto di grande fascino.