Appartamento

NS ESCLUSIVA ANTIGNANO ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZA VISTA MARE

Prestige Immobiliare propone in Esclusiva Condivisa con l'agenzia Grimaldi Immobiliare , uno splendido immobile posto al secondo ed ultimo piano , dal design toscano elegante , con vista mozzafiato su Calafuria e Montenero , dotato di posto auto e di ampia cantina.

Un attico autentico, libero su tre lati, che fonde perfettamente il calore del gusto toscano con l'eleganza di una ristrutturazione personalizzata, studiata in ogni dettaglio.

L'ingresso conduce in un ampia sala con camino in muratura, travi a vista, librerie su misura e grandi aperture che inondano l'ambiente di luce naturale e con accesso a vasto terrazzo perimetrale con vista mare e affaccio su giardini circostanti.

La cucina abitabile, realizzata in muratura con piastrelle artigianali e un suggestivo arco in mattoni, è arricchita da una lavanderia verandata perfettamente integrata.

Una scala in ferro battuto conduce a un delizioso studio mansardato, rivestito in legno, che precede l'accesso all'esclusiva terrazza panoramica: circa 12 mq con barbecue in muratura e vista integrale sul mare e sulle isole dell'Arcipelago Toscano – da Montenero alla Gorgona, dalla Capraia fino a Piombino.

La zona notte è composta da:

Camera padronale con balcone fronte mare

Seconda camera oggi utilizzata come stanza polifunzionale con cabina armadio in legno su misura

Studio aggiuntivo

Ampio bagno finestrato in muratura, con lavabo in pietra naturale e dettagli raffinati

Il balcone principale, vivibile e profondo, corre lungo il lato ovest dell'appartamento, regalando scorci spettacolari al tramonto.

Completano la proprietà:

Una cantina di circa 20 mq, oggi adibita a piccola palestra privata

Posto auto ad uso esclusivo perpetuo, all'interno del cortile condominiale

La posizione è strategica e riservata: a pochi minuti dalle spiagge del Romito, dal centro città e a circa 10 km dalla rinomata Castiglioncello, percorrendo uno dei tratti più scenografici della costa toscana.

Un attico unico nel suo genere, ideale come residenza principale o casa di charme sul mare, per chi cerca luce, tranquillità e una vista senza confini.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata. Classe F . Euro 315.000,00

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PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze.
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Classe Energetica: F EPI: 75,00 kwh/m2 anno