Villa

Casa Singola a Fossombrone (PU) [SY611525]
Strada Provinciale 125, 89, 61034 Fossombrone PU, Italia
A) Appartamento a FOSSOMBRONE Via Valtresca 89, frazione Isola di Fano, categoria A/2, classe 1, consistenza 5 vani, della superficie commerciale di 120,71 mq. L’edificio residenziale è costituito da due unità abitative, un garage e un’area scoperta pertinenziale ad uso giardino. L’immobile è inserito in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da traffico di tipo locale. La presente unità abitativa è posta al piano terra. L’unità è composta internamente da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, studio, 2 camere da letto e un servizio igienico. L’impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a metano con distribuzione a radiatori. Lo stato di conservazione dell’unità immobiliare risulta discreto per quanto riguarda le strutture, seppur datate, mentre le finiture interne si presentano in cattive condizioni. In particolare, sono diffusi fenomeni di umidità di risalita e di condensa in vari ambienti dell’abitazione. B) Appartamento a FOSSOMBRONE Via Valtresca 89, frazione Isola di Fano, categoria A/2, classe 3, consistenza 6 vani, della superficie commerciale di 175,80 mq. L’edificio residenziale è costituito da due unità abitative, un garage e un’area scoperta pertinenziale ad uso giardino. La presente unità abitativa è posta al piano primo. L’unità immobiliare è composta internamente da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, ampio soggiorno, studio, 2 camere da letto, due servizi igienici e due terrazzi di ampie dimensioni. L’impianto termico è alimentato da caldaia a metano con distribuzione a radiatori. Lo stato di conservazione dell’unità immobiliare risulta complessivamente discreto; tuttavia si rilevano fenomeni puntuali di infiltrazione d’acqua e presenza di umidità da condensa in alcuni ambienti. C) Autorimessa categoria C/6, classe 2, consistenza 32 mq, della superficie commerciale di 19,68 mq. La presente unità immobiliare è adibita ad autorimessa, posta al piano terra e avente funzione pertinenziale rispetto alle due unità abitative del fabbricato. Le due unità abitative poste al piano terra e al piano primo condividono il giardino esterno, la scala interna di collegamento e il piano sottotetto, destinato a funzione di soffitta.
ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell’annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato.

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Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino

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