Appartamento

✨L’agenzia immobiliare Eupa è lieta di presentare un trilocale completamente ristrutturato con doppi giardini privati – Via Brembilla, Dragona
Nel cuore residenziale di Dragona, in Via Brembilla, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente (lavori in fase di ultimazione), ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e dotata di ampi spazi esterni.

La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, supermercati, fermate bus e non lontano dalla nuova fermata della metro Dragona, che garantirà un collegamento ancora più rapido e comodo con il resto della città.

� Caratteristiche principali
• Piano terra con ingresso indipendente
• 70 mq calpestabili interni, distribuiti in modo razionale
• Soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, luminoso e accogliente
• Corridoio che conduce alla zona notte
• Due camere matrimoniali, rispettivamente di 14 mq e 13 mq
• Bagno finestrato
• Cantina di circa 10 mq, ideale come deposito o spazio hobby
• Finestre con doppi vetri, per un eccellente isolamento termico e acustico
• Posto auto pertinenziale, comodo e facilmente accessibile

� Spazi esterni
La proprietà è impreziosita da due giardini privati distinti, perfetti per chi ama vivere l’outdoor:
• Giardino principale di 140 mq circa, ideale per cene all’aperto, area relax o giochi per bambini
• Secondo giardino di 55 mq circa

☀️ Esposizione
Doppia esposizione sud-est e sud-ovest, che garantisce luminosità costante durante tutta la giornata.

� Dotazioni e comfort
• Ristrutturazione totale appena eseguita
• Riscaldamento autonomo
• Condizionatori installati
• Inferriate di sicurezza
• Finestre doppio vetro
• Contesto tranquillo, residenziale e ben collegato

� Non lasciarti scappare un trilocale completamente ristrutturato nel cuore di Dragona, con ampi spazi esterni, posto auto, finiture moderne.
Una soluzione pronta per essere vissuta.

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TUTTI I DATI SOPRA INDICATI E RELATIVI ALL'IMMOBILE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE, PERTANTO SI INVITA L'UTENTE A VERIFICARLI CON L'AGENZIA CHE HA INSERITO L'ANNUNCIO.