Villa

Rif: LA023 - A pochi passi da Bracciano Due, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 100 mq su un unico livello, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi esterni.

Si accede alla villa tramite un vialetto costeggiato da un'alta siepe che garantisce privacy e riservatezza .

L'ingresso direttamente nel disimpegno ci conduce alla cucina abitabile dotata di stufa a pellet, a confine troviamo un ampio e luminoso salone arricchito da camino, con accesso diretto ad un pratico portico esterno.

La zona notte, ben distinta, offre un'ampia camera matrimoniale spaziosa e confortevole, una seconda camera versatile (attualmente adibita a sala da pranzo dotata di stufa a pellet) con accesso al portico esterno, ed una terza camera perfetta anche come studio o ripostilgio, oltre a due bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia.

Gli ambienti risultano luminosi e ariosi, grazie alla buona esposizione e alla disposizione su un unico livello, che rende la casa particolarmente comoda e vivibile. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità.

Completano la proprietà:
Una soffitta perimetrale molto comoda come ripostiglio
Un'Ampia cantina al piano seminterrato di circa 16 mq
Un Magazzino esterno di circa 17 mq
Un Box auto doppio di circa 40 mq dotato di porta basculante e collegato al patio d'ingresso della casa

La villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 500 mq, ideale per vivere all’aperto, perfetto per famiglie e animali domestici.

Dotazioni:
Bombolone GPL
Pannello solare

✅ Ottima soluzione per chi cerca privacy, comodità e natura a pochi minuti da tutti i servizi.

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