Villa

Immobiliare Valore propone in vendita porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, situata in Via Principe Amedeo a Villafranca di Verona, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
L'immobile, dal carattere moderno e curato, si sviluppa su tre livelli e si distingue per la qualità degli impianti e delle finiture realizzate nell'ambito di una ristrutturazione totale avviata nel 2009 e completata nel 2017.
Composizione interna:
Al piano terra si trova la zona giorno in open space con cucina moderna laccata bianca lucida, piano top nero, piano cottura a gas, cappa di design, rivestimento mosaico e penisola con sgabelli. La zona pranzo è separata con tavolo in vetro e accesso diretto al giardino. Completa il piano un bagno di servizio e la scala interna in cemento levigato con parapetto in vetro.
Al piano primo si trovano due camere da letto: la camera padronale con parquet scuro, aria condizionata e accesso ai due terrazzi, dotata di bagno completo con box doccia in vetro, sanitari sospesi, bidet, lavabo integrato in pietra e radiatore scaldasalviette; la seconda camera con armadio a ponte su misura e ulteriore bagno padronale al piano.
Al piano seminterrato è presente un locale di grandi dimensioni — attualmente utilizzato come taverna/zona conviviale — con cucina attrezzata, zona living, bagno con doccia e porta sezionale motorizzata con accesso diretto al giardino. Lo spazio è dotato di finestre a vasistas e pavimentazione in gres.
Spazi esterni:
Giardino privato recintato con area a prato, decking in legno, piccola dependance/box e suddivisioni interne già presenti. Due ampi terrazzi al piano primo con pavimentazione in gres e ringhiera in acciaio.
Caratteristiche tecniche:
• Riscaldamento a pavimento autonomo
• Cappotto termico 8 cm
• Tetto rifatto e ventilato
• Infissi vetrocamera
• Impianto domotico con tapparelle elettriche
• Predisposizioni per diffusione sonora, pannelli solari e videocitofoni
• Aria condizionata
• Cancello scorrevole motorizzato in alluminio antracite
La proprietà è ideale per:
✓ Famiglie che cercano qualità costruttiva e spazi generosi
✓ Chi desidera una casa pronta senza interventi immediati
✓ Chi vuole un locale taverna/conviviale importante oltre all'abitazione
✓ Chi ha animali o bambini e necessita di giardino recintato e suddivisibile