Villa

In posizione sovrastante le aree collinari circostanti, come le frazioni di Marti e San Romano, con uliveti e boschi immersi in paesaggi naturali rari a trovarsi altrove, viene proposto questo casale tipico toscano perfettamente recuperato di circa 150 mq e annesso, anche esso in ottime condizioni e con superficie di circa 30 mq, oggi usato come ricovero attrezzi a servizio della grande uliveta con circa 290 piante, convertibile in estensione funzionale dell’abitazione principale (per esempio ad us ufficio, sala hobby, palestra, cucina estiva...). Gli Interni: Eleganza e Tradizione Toscana Superato il particolare cancello a protezione del resede dove poter parcheggiare piu' auto, troviamo l’ingresso principale della dimora che conduce nel soggiorno caratterizzato da porzioni di muratura a pietra faccia vista e dove l’ambiente è reso ancora più accogliente dal grande camino mantenuto perfettamente funzionante: sembra ancora di avvertire un rumore di fuoco scoppiettante in una fredda serata invernale. Proseguendo oltre si trova la pratica cucina, con accesso al grande loggiato coperto, dotato di forno posto a poca distanza, luogo ideale per intrattenere gli ospiti durante la bella stagione. Oltre l'elegante porta a vetri si accede invece alla sala, anch'essa caratterizzata da uscita verso l'esterno. Completano questo livello un pratico rispostiglio e il bagno. Salendo le scale di collegamento al piano primo, siamo colpiti dal particolare color ciliegio delle trame in legno e delle mezzane poste nel soffitto della camera matrimoniale, che le doppie finestre rendono ancora più speciale. Quì sono presenti inoltre una camera singola e una media e il bagno con vasca e doccia. Gli Esterni: Un’Oasi con Piscina e 3 Ettari di Terreno Il vero punto di forza di questa proprietà è il parco esterno di 3 ettari, suddiviso tra bosco e un'uliveta in produzione con circa 290 piante. Piscina Esclusiva: Una vasca di 8x12 metri situata in posizione dominante per godere del sole e del panorama. Vivere all'Aperto: Un grande patio coperto e un giardino curato con essenze locali offrono lo spazio perfetto per cene all'aperto, grazie anche al forno in muratura esterno. Annesso Versatile: Un ulteriore fabbricato di circa 30 mq, attualmente usato come ricovero attrezzi, ma facilmente convertibile in ufficio, palestra, sala hobby o dependance. Posizione Strategica nel Cuore della Toscana Nonostante la massima riservatezza della campagna, il casale è servito da acquedotto e metano, garantendo tutti i comfort moderni. Marti e Montopoli in Val d'Arno: A pochi minuti di auto. Collegamenti: L’accesso alla Superstrada (FI-PI-LI) dista solo 5 minuti. Aeroporto di Pisa: 40 minuti. Firenze: 50 minuti.