Appartamento

Via Mercato. Attico posto al quarto ed ultimo piano in una palazzina senza ascensore, composta da 6 unità abitative. Risulta così disposto: ingresso da portoncino blindato, due camere da letto sulla destra del corridoio, a sinistra di quest'ultimo c'è l'ampio bagno finestrato, fornito di doccia e vasca idromassaggio. Proseguendo ad accoglierci una bella ed ampia sala con uscita al terrazzo. La zona giorno si completa con la cucina. Inoltre nel terrazzo è presente un piccolo vano utilizzato come lavanderia. Per quanto riguarda gli infissi, nella sala e in una camera da letto sono in doppio vetro., invece nel bagno e nell'altra camera da letto risultano monovetro in legno Le porte interne sono con vetri all'inglese. Presenza di riscaldamento autonomo a gasolio e le pompe di calore caldo freddo. Vi è anche una utilissima cisterna d'acqua privata. Al momento la proprietà immobiliare è accatastata in categoria C/2, in base alle norme vigenti ad oggi è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso in categoria abitativa ed in quel caso oltre a poter acquistare l'immobile con mutuo, si può usufruisce delle agevolazioni come prima casa. Per effettuare questo cambiamento di categoria è necessario ripristinare la cucina a vista nella sala, al momento la stessa si trova nella parte di terrazzo che era stata ampliata, ed in questo caso avremo il terrazzo a livello di 30 metri quadrati, con una vista fantastica sulla città compreso il ponte Rosello, le antiche mura e chiese e i vari quartieri del Monte Rosello, Capuccini e in lontananza il Golfo dell'Asinara. L'immobile data la posizione centrale ha tutto a portata di mano, infatti sotto alla palazzina è presente il mercato civico e ovviamente anche l'ampio parcheggio a pagamento, che permette a chi vuole usufruire del servizio di parcheggio sicuro per la propria l'auto a due passi dalla casa, facendo un abbonamento mensile, con un notevole risparmio sulle tariffe. Nelle immediate vicinanze ci sono qualsiasi genere di attività commerciali, uffici pubblici e privati ed inoltre passano frequentemente vari autobus che collegano a tutte le zone e quartieri della città e dell'hinterland, incluso l'autobus che collega alla litoranea di Platamona. E' una soluzione che si presta in maniera ottimale sia come prima casa per una famiglia di giovani, o per single amanti del centro storico e che desiderano avere spazi comodi con un terrazzo abitabile e sia come scopi locativi in quanto si affitta senza alcuna difficoltà. L'appartamento gode di grande luminosità e soprattutto è arioso. Condominio tranquillo e rispettoso, Facciata e vano scale in generale in stato medio buono. Al piano dell'appartamento oggetto di vendita vano scale in ottimo stato.