Appartamento

La Benincasa e Carnabuci Immobiliare propone in vendita un appartamento completamente e finemente ristrutturato, situato in una posizione strategica nel centro storico di Milano, in prossimità delle rinomate zone Sant’Ambrogio e 5 Vie. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare praticità quotidiana, raffinatezza e un investimento dall’alto potenziale di rendimento.
L’ampia zona living è caratterizzata da una luminosità naturale ottimale e da una cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, ideale per garantire efficienza e praticità nella quotidianità. La zona notte è costituita da un ampio soppalco con letto matrimoniale. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata canalizzata e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono comfort ambientale e massima efficienza energetica. Il bagno, moderno e rifinito con materiali di pregio, offre un ambiente funzionale e raffinato. Il condominio dispone inoltre di un servizio di portineria attivo per l’intera giornata.
L’abitazione sorge a soli 120 metri dalla fermata metro Sant’Ambrogio, 80 metri dalla nuova fermata De Amicis (collegamento diretto con Linate in 13 minuti), 90 metri dalla stazione taxi Carrobbio e a breve distanza da supermercati, farmacie, ristoranti e punti di ritrovi della movida milanese. La logistica garantisce facilità di spostamento e servizi a portata di mano.
Vicino all’Università Cattolica: L’immobile dispone di doppio ingresso, di cui uno su via Lanzone, di fronte all’università. La collocazione è perfetta per studenti e professionisti del mondo accademico.
Condominio di elevato standing: Accesso tramite portone in vetro temprato e ferro battuto, marmi pregiati sottoposti a trattamenti di manutenzione specialistici, e una gestione attenta da parte dei proprietari, a garanzia di qualità superiore rispetto alla media milanese.
L’appartamento è stato progettato con attenzione ai dettagli e offre arredi personalizzati di valore (circa €20.000), inclusi nella vendita, permettendo l’ingresso immediato.
Rendita garantita: L’immobile assicura una rendita lorda tra €2.500 e €4.500 mensili, le oscillazioni dipendono dagli eventi cittadini e dalla durata delle prenotazioni, offrendo un ritorno immediato all’acquirente.
Spese contenute: Il riscaldamento centralizzato è incluso nelle spese condominiali, di circa €200/mese
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere o investire in una delle zone più prestigiose di Milano, dove il fascino storico si unisce alla praticità e alla sicurezza di una rendita in costante crescita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Nota informativa

Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Le dimensioni e i dati riportati sono indicativi. Ogni dettaglio aggiuntivo sarà fornito esclusivamente ai soggetti direttamente interessati, previo appuntamento. L’agenzia declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze o errori.