Appartamento

Immobiliare Valore propone in vendita appartamento in ottimo stato situato al secondo piano con ascensore in palazzina del 2011, in Via Verona 28 a Mantova. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica certificata in classe A2 (APE valida fino al 07/06/2034) e per un profilo impiantistico completo e moderno, che garantisce bassi costi di gestione e massimo comfort abitativo.
Composizione interna: L'appartamento di circa 99 mq si sviluppa con ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina separata abitabile, camera matrimoniale, camera singola e due bagni completi. I pavimenti in gres effetto legno grigio conferiscono un aspetto contemporaneo e uniforme a tutti gli ambienti.
Impianti e dotazioni:
Riscaldamento a pavimento centralizzato — la soluzione più confortevole e uniforme disponibile. Acqua calda sanitaria prodotta dal solare termico condominiale installato sul tetto, con integrazione elettrica (nessuna utenza gas).
Raffrescamento garantito da due unità split indipendenti, una per la zona giorno e una per la zona notte.
Tapparelle tutte elettriche con zanzariere.
Videocitofono.
Infissi in PVC con doppio vetro e vetrocamera per massimo isolamento acustico e termico.
Pertinenze: Cantina privata al piano terra. Posto auto scoperto in cortile condominiale chiuso con cancello automatico.
Caratteristiche tecniche: Anno di costruzione 2011
• Classe energetica A2 (EP gl,nren 54,04 kWh/m²anno) APE valida fino al 07/06/2034
• Tutto elettrico — assenza di gas
• Riscaldamento a pavimento centralizzato
• Solare termico condominiale
• 2 split raffrescamento
• Tapparelle elettriche
• Zanzariere
• Videocitofono
• Infissi PVC doppio vetro
• Ascensore
• Cantina
• Posto auto
La proprietà è ideale per:
✓ Coppie o famiglie che cercano un appartamento moderno con bassi costi di gestione
✓ Chi desidera la comodità del riscaldamento a pavimento senza penalità in bolletta
✓ Investitori interessati alla locazione in zona servita e ben collegata
✓ Chi cerca classe energetica elevata senza dover affrontare lavori di ristrutturazione