Appartamento

Trilocale di 77 mq nel cuore della Montagnola – comfort, servizi e natura a portata di mano

Nel vivace e sempre più richiesto quartiere Montagnola, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 77 mq, ideale per chi cerca una casa funzionale, ben collegata e immersa nei servizi.

L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio e arioso salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina è separata e ben organizzata, offrendo praticità e spazio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti all’aria aperta.

Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca, un pratico spazio armadio con grande guardaroba, un secondo balcone chiuso attualmente adibito a zona lavanderia e una comoda cantina.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 77 mq  
- Ampio salone  
- Cucina separata  
- Camera matrimoniale con balcone  
- Bagno 
- Spazio armadio  
- Balcone chiuso uso lavanderia  
- Cantina finestrata
- Vendita completamente ammobiliata  

Posizione strategica:
L’appartamento si trova in una zona in forte sviluppo, di fronte a una scuola e a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, poste, mercato rionale, negozi e trasporti pubblici.

A pochi minuti si trova Piazza Caduti della Montagnola, con il capolinea della linea 160 che collega comodamente al centro di Roma fino a Villa Borghese. A breve distanza dalla Via Cristoforo Colombo sono inoltre disponibili ulteriori collegamenti, tra cui la linea 30 express. La fermata della metro B (Marconi) è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, garantendo spostamenti rapidi in tutta la città.

A rendere unica la posizione è anche la vicinanza a splendidi spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all’aria aperta, come il Parco di Tor Marancia e il Parco delle Tre Fontane.

La sede del municipio Roma VIII è facilmente raggiungibile e l’intera area offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento.

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