Appartamento

VIA MAZZINI - AD.ZE SANT'ORSOLA
BILOCALE - RISTRUTTURATO NEL 2024 - 45 MQ - BALCONE - CANTINA - COMPLETAMENTE ARREDATO - PARCHEGGIO - LIBERO DA LUGLIO

È ora disponibile per l'acquisto un bilocale completamente ristrutturato nel 2024, situato in Via Giuseppe Mazzini, in contesto ordinato e ben abitato, a circa 500 metri dal Policlinico Sant'Orsola.

QUARTIERE MAZZINI:
Zona residenziale tra le più richieste della città, ben servita e strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il centro.

APPARTAMENTO:
L'immobile si sviluppa su 45 mq e si presenta in condizioni eccellenti.
La disposizione interna è così composta:
– Ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con affaccio su Via Mazzini;
– Disimpegno;
– Bagno moderno;
– Camera matrimoniale con accesso al balcone.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.

FINITURE E DOTAZIONI:
L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di:
– Impianti nuovi;
– Infissi ad alto isolamento acustico;
– Pompe di calore nuove in soggiorno e camera;
– Termosifone in bagno;
– Finiture moderne e funzionali;
– Tapparelle elettriche.

PERTINENZE:
La proprietà si completa con cantina di proprietà di circa 7 mq e area condominiale con possibilità concreta di parcheggio (non assegnato).
SPESE CONDOMINIALI: Circa € 45/mese.

DISPONIBILITÀ:
Libero da luglio.

Soluzione ideale sia come investimento, data la vicinanza al Sant'Orsola, sia come abitazione per professionisti alla ricerca di un immobile pronto in una delle zone più richieste di Bologna.

Classe energetica "D"
Rif. CE204
Valore dell'immobile € 249.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra L. Di Nardo - Cell. 366 9523005 - mail: l.dinardo@bolognacentro.com