Appartamento

Eleganza e tanto spazio da vivere: questa è l'opportunità che aspettavi! In una delle zone più panoramiche ed amate di Macerata, ambite per tranquillità e vicinanza al verde, proponiamo una soluzione unica nel suo genere. Situata al primo piano di una palazzina realizzata nel 2007, di soli due piani e con pochissime unità abitative, questa residenza di 162 mq calpestabili non è un appartamento come tanti altri... è stata oggetto di un raffinato riammodernamento nel 2023 ad opera di un noto architetto locale ed ha una distribuzione impeccabile: La zona giorno colpisce per la straordinaria luminosità del doppio salone, impreziosito da un moderno termo-camino a gas ad accensione elettrica; La cucina è abitabile, con isola centrale ed è inclusa, abbiamo inoltre un pratico studio/camera ospiti, bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio.
La zona Notte si compone di una camera padronale con ampia cabina armadio attrezzata, due singole e bagno.
L'esterno non è da meno: 3 balconi panoramici per un totale di 35 mq; il principale, a servizio del living, è un vero salotto all'aperto dotato di tende da sole elettrificate e impianto di irrigazione automatizzato.
Pertinenze: Un comodissimo garage di oltre 50 mq completa la proprietà.
L'appartamento è un mix di comfort e finiture di pregio:
Pavimentazione in parquet in tutta la casa (esclusi bagni e cucina), porte laccate con profili arrotondati abbinate ad una particolarissima porta a scomparsa tra soggiorno e zona notte, Controsoffittature con faretti integrati accompagnano le geometrie della zona giorno e dei disimpegni. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, persiane in alluminio e zanzariere.
Comfort climatico: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e termostati autonomi in tre ambienti, termo-camino a servizio della zona giorno e caldaia per l'acqua calda.
Sicurezza ai massimi livelli: Allarme volumetrico e sistema anti-intrusione perimetrale con sensori alle finestre e rilevatori di prossimità su tutti i balconi.
Il prezzo richiesto e di 380.000 € ed è comprensivo della nuovissima cucina moderna con isola (ad esclusione di due elettrodomestici da incasso), cabina armadio, armadiature su misura, arredo completo dei bagni, tende da sole elettrificate e termo-camino.
Una soluzione abitativa rara, che coniuga dimensioni generose, efficienza energetica e una posizione invidiabile. Contattaci per una visita esclusiva.

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