Casa indipendente

Tirano – posizione strategica a due minuti a piedi dalla stazione del Bernina

Proponiamo in vendita soluzione indipendente di circa 92 mq commerciali, situata in posizione unica per locazioni turistiche, a pochi passi dalla partenza del famoso Trenino Rosso del Bernina.

L’immobile è disposto su più livelli:

Piano rialzato con zona giorno, soggiorno con angolo cottura e servizio
Piano primo con due camere da letto e bagno
Piano sottotetto collegato internamente, ampio spazio rifinito attualmente utilizzato come camera con cabina armadio, con altezza minima di 2,15 m
Piano seminterrato ad uso accessorio

Completa la proprietà un giardino privato di circa 90 mq e posto auto.

L’immobile è attualmente utilizzato per locazioni brevi con ottima redditività dimostrabile, grazie alla vicinanza immediata alla stazione del Bernina, attrazione turistica di rilevanza internazionale.

Possibilità di acquisto con attività già avviata e prenotazioni estive in corso, oppure libero e disponibile a partire dal 1 settembre 2026.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito immediato.