Appartamento

Ci troviamo a Rieti in via del Terminillo 44 e proponiamo in vendita appartamento con ampia terrazza.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Appartamento mansardato in vendita, dal fascino caldo e accogliente, sviluppato interamente su un unico livello e caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso, ampio e funzionale, introduce a una piacevole zona giorno open space, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e moderno, ideale per trascorrere momenti di relax o ricevere ospiti. La presenza delle altezze tipiche della mansarda dona carattere e un'atmosfera intima agli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto comode e ben sfruttabili. Il bagno, pratico e ben organizzato, completa la parte interna dell'abitazione. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza di ampia metratura: uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per essere arredato come una vera e propria zona living esterna. Una soluzione abitativa che unisce comfort, funzionalità e charme, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente senza rinunciare a uno spazio esterno esclusivo.
DATI TECNICI:
Appartamento con ingresso indipendente mansardato di circa 100 mq, sviluppato su un unico livello, in buono stato manutentivo e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la qualità delle finiture, con infissi in PVC dotati di doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e una pavimentazione in parquet uniforme in tutta la casa, capace di donare eleganza e calore agli ambienti. Le due camere da letto sono caratterizzate dalla presenza di lucernai, che assicurano una piacevole illuminazione naturale e contribuiscono a creare un'atmosfera intima e accogliente. Il bagno, funzionale e ben organizzato, è completo di doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori a pannelli, soluzione efficiente che consente una gestione indipendente dei consumi. Punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno vivibile ideale per momenti di relax e pranzi all'aperto.
POSIZIONE
Via del Terminillo è una delle arterie stradali più importanti di Rieti, situata nella zona est della città. È conosciuta principalmente per due motivi: Polo Sanitario: Ospita la sede centrale della ASL di Rieti (al civico 42), diventando il punto di riferimento per visite, uffici amministrativi sanitari e il consultorio. Porta della Montagna: Come suggerisce il nome, è la strada che "esce" dalla città per trasformarsi nella statale che sale verso il Monte Terminillo, la stazione montana storica dei reatini. La via si sviluppa in un'area pianeggiante, vicina ad impianti sportivi importanti come lo Stadio Manlio Scopigno, ed è caratterizzata da un mix di uffici pubblici, aree verdi e attività legate al benessere.