Attico - Mansarda

A Milano, esattamente in Via Roggia Scagna 5, nel cuore pulsante di NoLo uno dei quartieri più dinamici e in ascesa della metropoli milanese, sorge un’esclusiva opportunità abitativa.
L’abitazione, che si sviluppa su una superficie totale di 120 mq, occupa la posizione più privilegiata del palazzo, distribuendosi tra il quinto e il sesto piano.
Completa la soluzione la cantina di pertinenza e la portineria mezza giornata.

INTERNO: Varcata la soglia del quinto piano, l’ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce verso la zona giorno.
Qui, l’ambiente living con cucina a vista è stato progettato per massimizzare la convivialità e la luminosità: lo spazio è letteralmente invaso dalla luce naturale grazie a tre ampie porte finestre che creano un dialogo costante con il primo terrazzo esposto a Sud.
Un secondo disimpegno introduce alla zona notte, composta da una master bedroom che gode del privilegio di un bagno en suite finestrato e due porte finestre che accedono al secondo terrazzo con esposizione interna, mentre la seconda camera è servita da un secondo bagno anch'esso finestrato e rifinito con cura.

L'appartamento è stato oggetto di un attento upgrade tecnologico volto al massimo comfort: tutti gli ambienti sono dotati di un moderno sistema di aria condizionata per una gestione perfetta delle temperature, mentre i moderni infissi garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza, rendendo la casa un'oasi di silenzio assoluto.

Il Privilegio dell'Esterno: Tre Terrazzi nel Cuore di Milano
Il vero valore aggiunto di questa residenza è il rapporto simbiotico con lo spazio aperto.
Il quinto piano è abbracciato da due ampi terrazzi: il primo, accessibile direttamente dalla zona giorno, funge da estensione naturale del salone, ideale per pranzi all'aperto.
Il secondo terrazzo serve la master bedroom, offrendo un affaccio riservato.
Ma è salendo al sesto piano che si scopre il vero gioiello: un superattico di proprietà costituito da un immenso terrazzo panoramico.
Questo spazio domina i tetti della città, offrendo una vista aperta e uno spazio solarium privato dove la privacy è totale.

ESTERNO: La proprietà è inserita in un signorile palazzo degli anni '60.
L’edificio si presenta in ottimo stato manutentivo, mantenendo l'eleganza sobria e formale dei contesti residenziali di metà secolo, con ampi spazi comuni che accolgono i residenti in un’atmosfera di riservatezza e prestigio.

La Posizione: Tra Storia e Futuro
Vivere in Via Roggia Scagna significa immergersi nel distretto di NoLo (North of Loreto), oggi centro nevralgico della creatività milanese.
A pochi passi dal Parco Trotter e dalla fermata della metropolitana M1 Rovereto, la posizione unisce la tranquillità di una via residenziale alla vicinanza con gallerie d’arte, bistrot alla moda e tutti i servizi essenziali. La zona che ha saputo mantenere la sua anima storica rinnovandosi con un'energia cosmopolita, rendendola una delle mete più ambite dal mercato.

4 Buoni Motivi per Acquistare questa Proprietà:
Tre ampi terrazzi
Esposizione totale su 4 lati
Vicinanza alla metro
Ristrutturazione recente