Villa in vendita a Pavia - Via Verona, 1A, 275 mq

VALLONE,SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI !!!!!

Via Verona angolo Via Amalfi,in un contesto residenziale riservato e composto prevalentemente da villette unifamiliari, a pochi passi dai principali servizi di Piazzale Torino e comodamente collegato al centro città tramite la linea bus 6, proponiamo introvabile proprietà indipendente di ampia metratura.
Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi desidera coniugare vicinanza e indipendenza, perfetta per nuclei familiari genitori/figli. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative completamente autonome, ciascuna dotata di ingresso privato.

• Piano rialzato: classico trilocale di 100mq con cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto e bagno. E' presente scala interna a chiocciola che collega direttamente all’ampio seminterrato.

• Primo piano: trilocale con doppio servizio, accogliente zona living impreziosita da camino e balcone coperto, ideale per momenti di relax.
Entrambe le unità garantiscono massima autonomia grazie agli accessi indipendenti con scale esterne dedicate,impianti di riscaldamento autonomi con caldaie separate,climatizzatori autonomi,contatori elettrici distinti.

• Piano seminterrato:un ambiente dalle generose dimensioni, perfetto come autorimessa per più veicoli oppure come area multifunzionale (palestra, hobby, taverna), completo di cantina finestrata e zona lavanderia.

Spazi esterni:il giardino perimetrale, ricco di alberature ad alto fusto, regala privacy e piacevole frescura, creando un’oasi verde ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto. Una proposta interessante, difficile da reperire sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità abitativa,libera in breve tempo.
[omissis]
(pr G,Epglnren 305,51kWh/mqa Epgl,nren 2,40kWh/mqa)
(pr G,Epglnren 239,63kWh/mqa Epgl,nren 1,04kWh/mqa)