Villa in vendita a Pavia - Via Verona, 1A, 250 mq

Via Verona angolo Via Amalfi,in un contesto residenziale riservato e composto prevalentemente da villette unifamiliari, a pochi passi dai principali servizi di Piazzale Torino e comodamente collegato al centro città tramite la linea bus 6, proponiamo introvabile proprietà indipendente di ampia metratura.
Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi desidera coniugare vicinanza e indipendenza, perfetta per nuclei familiari genitori/figli. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative completamente autonome, ciascuna dotata di ingresso privato.Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi desidera coniugare vicinanza e indipendenza, perfetta per nuclei familiari genitori/figli. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative completamente autonome, ciascuna dotata di ingresso privato.
Piano seminterrato:un ambiente dalle generose dimensioni, perfetto come autorimessa per più veicoli oppure come area multifunzionale (palestra, hobby, taverna), completo di cantina finestrata e zona lavanderia.
Piano rialzato: classico trilocale di 100mq con cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto e bagno. E' presente scala interna a chiocciola che collega direttamente all’ampio seminterrato.
Primo piano: trilocale con doppio servizio, accogliente zona living impreziosita da camino e balcone coperto, ideale per momenti di relax.

Entrambe le unità garantiscono massima autonomia grazie agli accessi indipendenti con scale esterne dedicate,impianti di riscaldamento autonomi con caldaie separate,climatizzatori autonomi,contatori elettrici distinti.

Spazi esterni:il giardino perimetrale, ricco di alberature ad alto fusto, regala privacy e piacevole frescura, creando un’oasi verde ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto. Una proposta interessante, difficile da reperire sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità abitativa,libera in breve tempo.
[omissis]
(pr G,Epglnren 305,51kWh/mqa Epgl,nren 2,40kWh/mqa)
(pr G,Epglnren 239,63kWh/mqa Epgl,nren 1,04kWh/mqa)