Villa in vendita a Roma - Via Padre Vitale, 17, 250 mq

SinCASA è lieta di presentare una splendida villa bifamiliare situata nel cuore residenziale dell'AXA. Questa proprietà si distingue per la sua ampia metratura distribuita su tre livelli e per un giardino privato di circa 500 mq circa che abbraccia la casa sui tre lati, garantendo privacy e ampi spazi per il relax all'aperto.
Distribuzione degli Interni
* Piano Rialzato (Zona Living): L’ingresso principale apre su una zona giorno luminosa e ben organizzata, composta da un ampio salone, zona pranzo dedicata, cucina abitabile e un servizio. Lo spazio interno dialoga perfettamente con l'esterno grazie all'accesso diretto al grande terrazzo abitabile.
* Primo Piano (Zona Notte): La scala interna conduce al reparto notte, composto da tre camere da letto spaziose. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato e gode di sfoghi esterni privati, tra cui un balcone e un ulteriore terrazzo panoramico.
* Piano Terra (Indipendente e Residenziale): La vera perla di questa proprietà è il piano terra, interamente residenziale. Accessibile sia internamente che tramite un ingresso indipendente dal giardino sul retro, è attualmente diviso in due unità abitative di circa 45 mq ciascuna (soggiorno con angolo cottura, camera e bagno). Una soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari, creare uno studio professionale o generare una rendita locativa.

La villa vanta un doppio ingresso, pedonale e carrabile, che conduce a un capiente box auto doppio.
Il giardino di 500 mq circa, diviso tra fronte e retro, offre il palcoscenico perfetto per cene estive e momenti ludici in totale sicurezza.

Situata in una delle aree più verdi e curate di Roma Sud, via Padre Vitale beneficia della tranquillità tipica di questo consorzio. L’AXA è rinomata per la sua struttura urbanistica a misura d'uomo, dove viali alberati e parchi si alternano a centri sportivi d’eccellenza e servizi di alto livello. È il compromesso perfetto per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza con il mare di Ostia e il quartiere EUR, rendendola una delle zone più ambite per le famiglie romane.

Per scoprire il potenziale di questa villa e prenotare una visita, contattataci!