Villa a schiera via Pisistrato, Casal Palocco, Roma

Casalpalocco, isola 29, via Pisistrato, a breve distanza dalle Terrazze raggiungibili a piedi, proponiamo in esclusiva un delizioso villino a schiera fuori terra, su due livelli oltre la soffitta, con doppia esposizione e orientamento principale a Sud-Ovest.

Dalla corte di ingresso, con varco carrabile per il parcheggio di un’auto, un portoncino accede al piano terra dove l'ingresso introduce l’ampia area living con il salone, la zona pranzo, la cucina separata e un bagno di servizio.
Una grande vetrata scorrevole collega il soggiorno alla terrazza con angolo barbecue e camino, perfetta da attrezzare con una pergotenda e da arredare nei mesi estivi come una funzionale estensione del living all'esterno, mentre la cucina accede ad un gradevole patio collegato alla terrazza. L’area esterna prosegue con un bel giardino pavimentato con pietra naturale e dotato di una comodissima casetta per gli attrezzi ben rifinita.

Al primo piano la zona notte si compone di tre ampie camere e due bagni, nell’attuale distribuzione una delle camere è dotata di bagno privato e un’altra di cabina armadio.
Una comoda scala conduce al secondo piano con l’ampia soffitta per gran parte abitabile con altezze comprese tra 3,30 e 1,20 mt., perfetta sia come studio sia come sala hobby, e oggetto di un condono del 1987 per il quale è in corso una pratica per il rilascio della relativa concessione (documentazione completa disponibile).

La proprietà si presenta nello stato di fatto originale dell’epoca della costruzione non avendo subito modifiche distributive e, seppur ben mantenuta, con dotazioni impiantistiche e finiture datate.
Si caratterizza per la luminosità degli ambienti e per le notevoli potenzialità di ristrutturazione, grazie anche a tramezzature di divisione e superfici distributive che consentono di ripensare la distribuzione ottimizzando spazi e funzionalità.

Le informazioni e le planimetrie pubblicate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.