Appartamento

Nel cuore di Città Studi, a pochi passi dal Politecnico di Milano, ELAS propone in vendita un appartamento di 70 m² situato al quarto piano di uno stabile anni ’60, caratterizzato da due balconi e affacci aperti sul verde.

ABITAZIONE
L’abitazione si presenta allo stato originale e offre una struttura interna chiara e razionale, ideale per essere reinterpretata secondo esigenze contemporanee.

L’ingresso conduce a una distribuzione ordinata degli spazi: la zona giorno, ampia e luminosa, è valorizzata dal primo balcone e da un affaccio aperto che assicura luce naturale. La cucina, separata, si presta a diverse soluzioni di integrazione con il living.

La zona notte comprende una camera di generose dimensioni con accesso al secondo balcone, in posizione riservata e silenziosa. Il bagno, finestrato, è centrale e facilmente ripensabile in chiave progettuale.

Elemento distintivo dell’immobile è l’esposizione con affacci aperti, che garantisce luce, ventilazione e una percezione di respiro rara per la tipologia.

Grazie alla configurazione interna e alla regolarità della pianta, l’appartamento si presta a diverse soluzioni distributive:
Opzione A — Bilocale
Mantenimento dell’attuale distribuzione con intervento contenuto e ottimizzazione degli spazi.
Opzione B — Trilocale
Trasformazione senza modifiche strutturali: soggiorno con cucina a vista, seconda camera al posto della cucina.
Opzione C — Bilocale open space
Eliminazione della parete tra cucina e soggiorno per creare un ambiente ampio e contemporaneo.
Opzione D — Trilocale evoluto
Ridefinizione degli spazi con ampliamento della zona giorno e creazione di una seconda camera.

Una soluzione per chi riconosce il valore della trasformazione e desidera costruire uno spazio su misura, così come per investitori, giovani coppie o professionisti che cercano un immobile da valorizzare in una delle aree più solide di Milano.

PERTINENZE
Posto auto
1 / Piano T di 8 m² | Incluso nel prezzo — uso perpetuo ed esclusivo
Cantina
1 / Piano S1 di 6 m² | Inclusa nel prezzo

CONTESTO
Città Studi è uno dei quartieri più solidi e riconoscibili di Milano, caratterizzato da un equilibrio tra residenzialità, servizi e presenza universitaria.

La vicinanza al Politecnico di Milano e ai principali poli accademici rende la zona particolarmente attrattiva sia per uso abitativo che per investimento, garantendo una domanda costante nel tempo.

L’area è arricchita da spazi verdi, attività di quartiere, servizi di prossimità e una rete di collegamenti efficiente, che consente di raggiungere rapidamente il centro città.

Una realtà stabile e dinamica, destinata a mantenere valore nel lungo periodo.

TRASPORTI
METROPOLITANE più vicine
Linea M2 – Verde — Fermata Piola
Linea M2 – Verde — Fermata Lambrate

MEZZI DI SUPERFICIE / Ben connesso con
Tram — Linea 19 / 33
Autobus — Linea 54 / 61 / 93

SERVIZIO FERROVIARIO
Stazione — Milano Lambrate