Villa in Vendita a Fiesole - Via Montefiano, 6 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Buon Prezzo: 24% sotto la media

Descrizione

Prestigiosa Villa Toscana alle porte di Firenze a Fiesole.
Tipica Villa Toscana situata sulle colline di fronte alla città di Firenze, immersa nella quiete e protetta da un contesto di assoluta privacy.
La villa ha origine da un castello del XVI secolo, edificato incorporando una torre risalente al XIII secolo, elemento che conferisce alla proprietà un fascino storico raro e di grande valore architettonico.
La proprietà si compone di diversi corpi di fabbrica per una superficie complessiva imponente:
Villa principale con ambienti prevalentemente destinati a civile abitazione per circa 1.450 mq . Caratteristico il Chiostro e la Loggia dal quale l' ingresso a due appartamenti indipendenti . Piano Terra della Villa : salone di rappresentanza con ingresso dal terrazzo , grande sala ex limonaia con camino di oltre mq 140, cucine di oltre 70 mq. Piano Nobile : con saloni, Piano Terra e Piano Nobile erano ad uso congressuale, turistico e ad uso cerimonie. Piano Secondo : ambienti di minor pregio con cucina e bagni e appartamento con ingresso dal Chiostro di circa 120 mq con soffitte ( oggi ad uso deposito) Piano Terzo Terrazzo con affaccio su Firenze di circa 160 mq. soffitte. Inoltre , Appartamento di oltre 120 mq con ingresso dal Chiostro e dal Loggiato ( oggi ad uso deposito) . Piano Terzo : Soffitte finestrate. Cantine.
Casa Colonica con ingresso Indipendente su due livelli , con prestigiosi spazi esterni che si affacciano su Firenze. Proprietà di circa 330 mq con
Annessi ad uso magazzino, cantina e deposito per circa 350 mq
Terreno e Boschi : per oltre 250.000 mq
Caratteristiche Principali
Panoramicità: Tratti di sentieri con elevata panoramicità che offrono punti panoramici di eccezionale visibilità, ideali per godere della bellezza del paesaggio toscano e di Firenze.
Storia e Architettura:
Origini nel XVI secolo, con una torre del XIII secolo che conferisce un fascino storico raro.
Ristrutturazione attenta negli anni '90 che ha preservato l'autenticità: soffitti, pavimenti, finestre e porte originali.
Privacy
Immersa nella natura, garantendo un contesto di assoluta privacy e ampi spazi all'aperto.
Posizione Strategica
A soli 15 minuti dal centro di Firenze e a pochi minuti da Fiesole, con comodi collegamenti.
Possibilità di Utilizzo
Residenza Privata: Un rifugio esclusivo per famiglia o famiglie.
Attività Turistica e Congressuale: Ottima come agriturismo o bed & breakfast, attività per congressi ed eventi , grazie alla sua posizione e al fascino storico.
Attività e Attrazioni Nella Zona
Cultura: Vicinanza a Firenze e Fiesole, con musei, gallerie e ristoranti di alta qualità.
Natura: Opportunità di escursioni e attività all'aperto nelle colline circostanti.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Porta blindata

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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