Appartamento

Appartamento in asta a Fano (PU) – Viale Piceno 86 (CAP 61032)

Appartamento situato in Viale Piceno 86 a Fano, in una palazzina plurifamiliare costruita negli anni '60 e ristrutturata nel 2012. L'immobile si trova in una zona periferica a sud del centro abitato, vicino al lungomare e alle principali arterie di trasporto.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 140 mq e un'altezza interna di 2,70-2,90 metri. È composto da un corridoio/disimpegno centrale, una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un balcone sul fronte e uno sul fianco. È presente anche un vano accessorio al piano seminterrato ad uso cantina/deposito/garage con un servizio igienico/lav.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di pavimenti in graniglia di marmo e cemento, infissi esterni in PVC con vetrocamera e avvolgibili in PVC, infissi interni in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori a parete. È presente anche una stufa a pellet e due split per l'aria condizionata.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica mista residenziale/commerciale, ben collegata con il lungomare, le principali arterie di trasporto, il casello autostradale, la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Fano.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.380,00
Offerta minima: € 101.250,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Balconi presenti
• Aria condizionata
• Riscaldamento autonomo
• Esposizione su tre lati

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.