In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dalla S.S. Varesina, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazio e comfort.
L’immobile si sviluppa su due livelli distinti, inseriti in una villa bifamiliare servita da vano scala comune che consente accessi completamente indipendenti a ciascun piano.
Il piano primo ospita l’abitazione principale, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno con accesso diretto all’esterno, cucina abitabile separata, tre camere da letto e doppi servizi finestrati.
Elemento di grande valore sono gli spazi esterni: un ampio balcone perimetrale serve la zona giorno, con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina, mentre tutte e tre le camere dispongono del proprio balcone, garantendo luce naturale e piena vivibilità degli ambienti. L’appartamento è inoltre già dotato di impianto di climatizzazione, a beneficio del comfort in ogni stagione.
Al piano superiore è presente un ampio sottotetto, accatastato come tale e già predisposto a livello impiantistico, ideale come “seconda abitazione”, spazi accessori, zone hobby, studio o locali multifunzionali, con interessanti possibilità di personalizzazione. Un plus particolarmente rilevante è la presenza di un montacarichi esterno per persone, che dal giardino carraio consente di raggiungere comodamente il piano primo, rendendo l’abitazione facilmente accessibile anche a chi ha difficoltà motorie o desidera evitare l’utilizzo delle scale. Completa la proprietà un box auto, con possibilità di acquisto di un secondo box.
Una soluzione ideale per famiglie che cercano metrature importanti, indipendenza e un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla funzionalità degli spazi.
Donini Immobiliare gestisce l’incarico in esclusiva garantendo la piena conformità urbanistica e catastale dell’immobile e accompagnando il cliente fino al rogito notarile. Disponibile tour virtuale 3D per una prima visita da remoto.
RIF. 289G - Prezzo richiesto € 229.000
Caratteristiche
PianoT, 1
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoCentralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Durante tutto il processo mi sono sentita ascoltata e supportata, cosa fondamentale in una situazione come questa. Mi sono trovata molto bene grazie alla pazienza e alla precisione con cui mi hanno se...
