Villa

Situata in una posizione di pregio tra Grottaglie e Martina Franca, in località "Curtimaggio", a soli 12 chilometri dalla Valle D'Itria, immerso in uliveto di oltre 2,2 ettari metri, si propone in vendita villa signorile con piscina composta da ampio salone con caminetto, cucina indipendente realizzata in muratura, sala da pranzo, bagno principale e tre ampie e luminose camere da letto di cui quella padronale con bagno in camera, per una superficie complessiva di circa 150 metri quadri. L'intera struttura è realizzata con doppi muri e intercapedine. All'esterno, è presente un garage di circa 70 metri quadri, con bagno esterno, angolo barbecue e forno. Sul lastrico solare del garage è installato un impianto fotovoltaico. Accanto alla villa, una piscina di circa 60 metri quadri dotata di filtro e cabina sottoposta in cemento armato. La villa si trova al centro di un terreno, principalmente, coltivato ad uliveto, ma sono presenti anche diversi alberi di agrumi e da frutta. Il terreno è recintato su tre lati con alto muro in pietra e cancellate in ferro. Alla proprietà si può accedere per il tramite di due ingressi, dotati di robusti cancelli in ferro, posizionati uno nella parte anteriore della tenuta e uno nella parte posteriore. Unitamente alla proprietà appena descritta, nella vendita, sono compresi ulteriori 13 ettari di terreno agricolo, adibito ad uliveto, seminativo e macchia mediterranea, che consentono di poter ampliare, in modo considerevole, la superficie abitativa esistente e modificarne la destinazione d'uso in struttura ricettiva di lusso, sfruttando eventualmente i finanziamenti pubblici messi a disposizione dalla Regione Puglia. Pozzo artesiano, fossa biologica e impianto di aria condizionata. Potenza elettrica 10 kwh.