Villa

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di villa bifamiliare ad uso residenziale, dotata di corte di pertinenza esclusiva, ubicata nel Comune di Palestrina, provincia di Roma, alla Via della Stella 275 (catastalmente Via Pedemontana II snc), oltre a un garage. Articolata su tre livelli: piano terra, piano primo e seminterrato ed è circondata da una corte di pertinenza di circa 1.600 metri quadri.
Il piano seminterrato si compone di sala hobby (ampliata abusivamente a discapito di parte
dell'intercapedine), soggiorno con camino (catastalmente tinello) e angolo cottura (non presente
in planimetria catastale), disimpegno attraverso il quale è possibile raggiungere anche il garage,
bagno, lavanderia, intercapedine praticabile (utilizzata come deposito), centrale termica e scala
interna in muratura di collegamento con il solo piano terra.
Il piano terra a sua volta si compone di soggiorno, cucina (catastalmente studio), disimpegno,
una camera (catastalmente cucina), bagno, scala rivestita in legno di collegamento con il piano
primo e corte di pertinenza con locale deposito di circa 6,00 mq attorno al quale è stata realizzata
una tettoia. Il piano primo infine, a cui si accede dalla scala scenografica che diparte dal piano
terra, si compone di due camere, due disimpegni di cui uno molto ampio dove sbarca la scala,
due bagni, un balcone ed un terrazzo.

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