Villetta a schiera

Giulianova – Via Pio La Torre: Moderna Villetta a Schiera su Tre Livelli con Corte Esclusiva, Terrazzo e Alta Efficienza Energetica (Classe B)

In un tranquillo contesto residenziale e ben servito di Giulianova, precisamente in Via Pio La Torre, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera sviluppata su tre livelli (Piano T-1-2). Questa soluzione è l'ideale per le famiglie che sono alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e bassi consumi energetici.

Spazi, Indipendenza e Comfort
Distribuita in modo intelligente e funzionale, questa villetta offre ambienti ben divisi tra zona giorno, zona notte e locali di servizio. Impreziosita da una corte esclusiva di pertinenza, l'abitazione garantisce uno sfogo esterno privato, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, per gli amici a quattro zampe o per momenti di puro relax.

Caratteristiche dell'Immobile e Layout

Piano Terra: L'ingresso al piano terra è caratterizzato da una comoda corte esclusiva e da un ampio e pratico fondaco di circa 40 mq. Questo locale è estremamente versatile e si presta perfettamente per essere utilizzato come taverna, sala hobby o ampio spazio di deposito.

Piano Primo (Zona Giorno): Salendo le scale accediamo al cuore della casa. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile inserita in un ambiente separato. A completare questo livello vi sono una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno.

Piano Secondo (Zona Notte): L'ultimo livello accoglie la zona notte principale, composta da ben tre camere da letto (due matrimoniali e una singola). Il piano è servito da un secondo bagno finestrato dotato di vasca e da un ulteriore locale adibito a fondaco. Il fiore all'occhiello di questo livello è l'ampio terrazzo abitabile, comodissimo per essere attrezzato come locale lavanderia o per altre utilità domestiche.

Dotazioni Tecnologiche e Efficienza Energetica di Ultima Generazione
L'immobile è stato oggetto di una profonda riqualificazione energetica nel 2022 (Bonus 110%) che ha elevato la proprietà alla Classe Energetica B. Questo si traduce in un comfort abitativo superiore e in un drastico abbattimento dei costi in bolletta. Le dotazioni includono:

Impianto con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

Solare termico per la fornitura di acqua calda sanitaria.

Sistema con batteria di accumulo per immagazzinare l'energia prodotta e utilizzarla in ogni momento della giornata.

Perché Scegliere Questa Soluzione?

Zero Compromessi tra Spazio e Risparmio: Unisce l'indipendenza e le generose metrature di una villetta a schiera ai vantaggi economici e ambientali di un immobile green di Classe B.

Posizione Residenziale e Strategica: Ubicata nel quartiere residenziale di Via Pio La Torre, la proprietà offre un ambiente tranquillo ma strategicamente vicino a parchi, scuole, supermercati e ai principali svincoli stradali di Giulianova, rimanendo a pochi minuti d'auto sia dal centro che dal mare.

Pensata per la Famiglia: Con quattro camere da letto in totale, tre livelli abitativi e la splendida corte esterna privata, è la cornice ideale per veder crescere la propria famiglia.

Completano la proprietà un comodissimo box auto di 16 mq, indispensabile per la massima comodità.

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