Villa in vendita a Giulianova - Traversa Via Nazionale per Teramo 164, 175 mq

GIULIANOVA – VIA NAZIONALE, N.164

Villetta composta da due appartamenti indipendenti, ampie corti esterne, giardini, soffitta e terreno agricolo, ideale per due nuclei familiari, attività ricettiva o soluzione abitazione più investimento.

L'immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 175 mq ed è così composto:

- Appartamento principale di circa 99 mq commerciali con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e ripostigli.
- Seconda porzione con ingresso indipendente (attualmente accatastato magazzino)di circa 60 mq commerciali, composto da 2 vani e 2 bagni, quindi con possibilità di creare un altro appartamento.
- Soffitta praticabile di circa 50 mq.
- Ampie aree esterne tra corti pavimentate, giardini e balconi per oltre 350 mq complessivi.
- Posti auto
- Terreno agricolo con ulivi.

Dotazioni e comfort

- Portone blindato
- Infissi in PVC con doppio vetro
- Tapparelle elettriche
- Zanzariere
- Inferriate di sicurezza
- Cancello elettrico carrabile e pedonale
- Citofono
- Illuminazione LED
- Caldaia Beretta a condensazione di ultima generazione
- Impianto a metano con cucina predisposta per induzione
- Climatizzatore a pompa di calore nel soggiorno
- Nessuna spesa condominiale

Ulteriori informazioni

Vicino a tutti i servizi principali, poste, scuole, negozi è vicino all'ingresso autostradale Giulianova/Mosciano.

Sono attualmente in corso lavori di sistemazione e riqualificazione della facciata esterna dell'immobile.

Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi interni ed esterni, indipendenza e versatilità d'uso, a pochi minuti dal centro di Giulianova e dalle principali vie di collegamento.