Villa

SERIATE – ZONA POSTE
Proponiamo una residenza pensata per chi non vuole compromessi: spazi importanti, comfort evoluti e una qualità costruttiva oggi rara da trovare. Classe energetica C.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli,
ma è stata progettata per una vita quotidiana comoda e funzionale.
Il cuore della casa è il piano primo, dove si vive realmente ogni giorno:
- cucina abitabile
– doppio soggiorno di rappresentanza
– lavanderia
– tre camere matrimoniali
– tre bagni
I restanti livelli non appesantiscono la gestione della casa,
ma ospitano spazi accessori e di servizio, utilizzabili quando serve:
taverna, locali pluriuso, camera ospiti e ambienti accessori.
I diversi livelli sono collegati da:
– una scenografica scala circolare in marmo
– un ascensore interno
Ogni piano dispone inoltre di ingresso indipendente con porta blindata.
Caratteristiche principali
• Rivestimenti esterni in pietra di Credaro a vista
• Doppio accesso pedonale e carrale
• Autorimessa collegata internamente all’abitazione
• Giardino privato e portico
• Ascensore interno
Distribuzione degli spazi
Piano primo – il piano abitativo principale
Qui si sviluppa la vita quotidiana della casa, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: 207 mq + 15 mq di balconi
• ingresso con bussola
• doppio soggiorno di grande fascino con volta a botte
• cucina separata con accesso al terrazzo
• bagno/lavanderia di servizio
• tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato
• tre terrazzi
Piano terra – 68 mq e 36 di portico (ingresso indipendente)
• giardino privato di 320 mq
• locale pluriuso abitabile di 68 mq (predisposizione cucina e camino)
• portico di 36 mq
Piano sottotetto di 48 mq (ingresso indipendente)
• locale mansardato quarta camera
• secondo locale predisposto per bagno
Piano interrato – 227 mq (di cui 108 mq di autorimessa e 16 mq di cantina)
Ampio e funzionale:
• taverna con camino e zona cottura
• lavanderia
• bagno
• sala giochi
• cantina
• locali tecnici e intercapedini
• autorimessa collegata al corsello condominiale
Accesso diretto ai piani superiori tramite scala e ascensore.
La proprietà si inserisce in un contesto ordinato e ben organizzato: l’accesso pedonale avviene tramite vialetto comune, mentre la villa gode di spazi abitativi, giardino e portico ad uso esclusivo.
Sul retro del fabbricato è presente un ufficio di altra proprietà, non oggetto di vendita, con funzioni completamente separate rispetto alla residenza.
Rifiniture e dotazioni
• riscaldamento autonomo a pavimento separato per zone
• cappotto in camera d’aria
• tetto in gettata
• serramenti in rovere con vetri doppi a ribalta
• tapparelle blindate motorizzate
• impianto antifurto volumetrico, perimetrale ed esterno
• videocitofono
• climatizzazione
• porte interne in noce massello anche scorrevoli
• porte blindate
• pavimenti in parquet massello, gres e marmo giallo Istria
• rivestimenti bagno in ceramica italiana
• basculante motorizzata e cancello motorizzato
• irrigazione
Ideale per
• famiglie numerose
• professionisti
• chi cerca una villa di rappresentanza con ascensore interno, grandi metrature e comfort di alto livello, in zona residenziale tranquilla e ben servita

Seriate – zona residenziale di pregio
Terzi Case – Seriate
Soluzione rivolta a una clientela selezionata.
Informazioni, planimetrie complete e visite solo su appuntamento telefonando al 3487920270.