Appartamento in vendita a Ranica - Via Giacomo Matteotti, 103 mq

Due camere matrimoniali, ambienti luminosi: a Ranica, nella zona delle scuole e del campo sportivo propone in vendita un ampio appartamento ristrutturato nel 2021, posto al piano rialzato di una palazzina degli anni ’80 ben tenuta con soli 6 appartamenti.
GLI AMBIENTI
L’appartamento, di 103 mq, comprende ingresso, cucina (eventualmente separabile), soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e bagno con doccia. Nel prezzo è incluso l’arredo cucina, bagno e camera matrimoniale (tutto del 2025).
Il balcone di 8 mq è accessibile sia dalla cucina sia dal soggiorno. L’esposizione a sud/ovest valorizza la luminosità della zona giorno, mentre le camere sono orientate a nord/est.
Completano la proprietà una cantina di 8 mq e un box auto di 16 mq.
RISTRUTTURAZIONE E DOTAZIONI
Nel 2021 l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione con rifacimento e certificazione degli impianti, rinnovo dei pavimenti e del bagno. Nel 2023 sono stati sostituiti i serramenti con nuovi infissi in PVC.
Il riscaldamento è centralizzato, con caloriferi in ghisa dotati di valvole termostatiche. Il tetto della palazzina è stato rifatto nel 1999.
SPESE CONDOMINIALI
• Quota condominiale fissa: circa, comprensiva di assicurazione, illuminazione e manutenzione del giardino comune.
• Riscaldamento: circa con recente centrale termica
• Acqua: circa per persona.
Una soluzione per chi cerca spazi generosi, lavori interni già eseguiti e la comodità di avere scuole, impianti sportivi e servizi nelle vicinanze.
, comprensivo di box e cantina.
Classe energetica F.
Consegna a 4/6 mesi dal preliminare/delibera mutuo.
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