Appartamento

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 148 mq commerciali, situato al sesto piano di uno stabile signorile servito da ascensore con giardino condominiale riservato e silenzioso, in Via Ugo Lenzi 1, nel cuore di Bologna.
L’immobile, particolarmente luminoso e in buone condizioni manutentive, si distingue per una distribuzione armoniosa degli ambienti, valorizzati da finiture di pregio e da una piacevole vista aperta sulla città.
L'ampio ingresso giorno, conduce a un ampio salone accogliente e alla cucina abitabile particolarmente luminosa oltre ad una stanza adibita a sala da pranzo che potrrebbe essere utilizzato come studio. Dalla zona giorno si accede a un balcone, che contribuisce a rendere l’abitazione ancora più ariosa e vivibile.
La zona notte, ben distinta e riservata dal suo ingresso esclusivo, comprende tre spaziose camere matrimoniali di cui con terrazzo, un bagno principale e un secondo servizio. I disimpegni sono impreziositi da armadiature a muro su misura, progettate per ottimizzare gli spazi e garantire la massima funzionalità.
L’appartamento è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di porta blindata, videocitofono, infissi ad alte prestazioni, tapparelle elettrificate, impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo e riscaldamento centralizzato a radiatori con contabilizzatore del calore. Le pavimentazioni sono in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, ingresso e bagno con finiture in legno di pregio.
Lo stabile, particolarmente signorile, offre servizio di portineria, ascensore, giardino condominiale, cancello elettrico.
Completa la proprietà, con acquisto separato, un garage adiacente all'abitazione, con servizio di garagisti, proposto al prezzo di €45.000.
La posizione centralissima, consente di raggiungere facilmente il centro storico e tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, mezzi pubblici, scuole, università e aree verdi. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, confortevole e perfettamente collegato.
Un appartamento esclusivo, luminoso e spazioso, pensato per chi è alla ricerca di una dimora di classe nel centro storico di Bologna.
Zona: MARCONI
E' il settore occidentale del centro. carattterizzata principalmente da edifici moderni dovuti ala ricostruzione post bellica. Presenta un elevata dnesità edilizia. Vi è una grande varietà di destinazioni d'uso ad esclusione del produttivo. E' la zona più accessibile ai veicoli e più dotata di parcheggi dell'intero centro. Zona vivace sotto il profilo commerciale nelle vie principali.