Appartamento

ZONA
L'immobile vanta una posizione privilegiata in Piazza Nazario Sauro, il vero cuore pulsante di Medicina.
Vivere qui significa avere il paese a propria disposizione senza mai dover accendere l'auto: alimentari, bar, farmacia, fermate del bus e scuole sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.

L'appartamento è situato al primo piano di un palazzo esclusivo di sole due unità abitative.
Il vero fiore all'occhiello è la presenza dell'ASCENSORE, una caratteristica rarissima e di enorme valore per gli immobili in pieno centro storico.

CAPITOLATO
Esternamente, il palazzo si presenta con intonaco civile color rosa salmone e tetto a falde.
Internamente, le finiture sono:
- Scale: rifinite in marmo.
- Pavimentazione: ceramica in tutti gli ambienti, ad eccezione di una camera dove risalta il calore del parquet.
- Infissi: in legno con doppi vetri e scuri in legno, per un perfetto isolamento termico e acustico.
- Riscaldamento: autonomo con caloriferi in ghisa, sinonimo di efficienza e mantenimento del calore.
- Climatizzazione: impianto già presente nel soggiorno e nella camera padronale per il massimo comfort estivo.

METRATURE
L'immobile si distingue per spazi generosi e ben distribuiti:
Soggiorno: 30 Mq con ingresso accogliente.
Cucina: 10,79 Mq.
Zona Notte: Camera padronale di 27 Mq con Bagno privato di 10 Mq, seconda camera di 20,33 Mq, e terza camera di 11 Mq.
Servizi: Due Bagni (5,31 Mq e 4,11 Mq), lavanderia (4,5 Mq) e disimpegno (4,6 Mq).
Esterni: Due Balconi rispettivamente di 2 Mq e 4 Mq.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Pieno Centro
- Comfort dell'Ascensore
- Ampie Metrature
- TRE Bagni
- 3 Camere

Riferimento Immobile - C08