Villa in vendita a Udine - Via Laipacco, 263, 218 mq

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Udine Est - Via Laipacco, proponiamo in vendita esclusiva Villa indipendente accessibile da strada privata di proprietà, più deposito e scoperto di 6000 mq.

L'ingresso dell'abitazione, al piano rialzato, ci conduce alla cucina separata ed abitabile ed al soggiorno, dotato di vetrate con accesso alla terrazza; il disimpegno della zona notte ci accompagna alle due camere da letto matrimoniali, di 15 mq e di 18 mq, impreziosite da una pavimentazione in legno e servite da un bagno finestrato e ristrutturato.
La villa dispone di una soffitta finemente rifinita, dov'è stata ricavata un'ampia camera da letto più zona studio ed un bagno finestrato completo di box doccia.
Il seminterrato ospita un'ampia e accogliente stanza di circa 30 mq, utilizzabile come taverna, un wc, la lavanderia, la sala termica ed una cantina.
La proprietà immobiliare è completata da uno scoperto di circa 800 mq che accoglie un curato giardino piantumato, un deposito di circa 100 mq, articolato su due piani e ideale per attività artigianali o di stoccaggio/rimessaggio, un garage di ampia metratura, collegato ad una comoda tettoia, oltre a due terreni agricoli adiacenti di 5400 mq totali.

L'abitazione, costruita alla fine degli anni '70, si presenta in ottime condizioni, grazie al ripristino del tetto (posa di guaina e sostituzione di parte della copertura), all'installazione di una nuova caldaia a condensazione e di Pannelli Solari per la produzione di acqua calda sanitaria, alla realizzazione del cappotto termico e ad alcuni lavori di ammodernamento eseguiti nel corso degli anni, come il rifacimento della pavimentazione, la sostituzione dei radiatori, l'installazione della climatizzazione e di nuovi infissi in mansarda ed al piano seminterrato; la villa è inoltre dotata di un allarme volumetrico e perimetrale.

Nelle immediate vicinanze troviamo la scuola elementare (a soli due minuti a piedi), il campo sportivo, bar e ristoranti, facilmente raggiungibili il Teatro ed il centro cittadino. La zona è servita dalla linea dell'autobus n. 11 (a soli 100 m. dall'abitazione).