Villa

In una delle zone più ambite e prestigiose di Fano, nel quartiere Poderino, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, libera su quattro lati e caratterizzata da standard qualitativi d'eccellenza. La posizione è strategica: un perfetto equilibrio tra la riservatezza residenziale e la vicinanza immediata al centro storico e al mare.

Caratteristiche principali dell'immobile:

Superficie: circa 350 mq distribuiti su 3 livelli.

Locali: 17 vani complessivi con spazi razionali e luminosi.

Zona Giorno: ampio soggiorno conviviale, sala da pranzo, cucina abitabile e studio.

Zona Notte: 4 camere da letto matrimoniali, cabina armadio e doppi servizi.

Area Wellness e Servizi: taverna, lavanderia e palestra privata al piano seminterrato.

Esterni: giardino privato perimetrale e scenografico terrazzo panoramico con vista a 360°.

Dotazioni tecniche e comfort:

Riscaldamento a pavimento (gestione autonoma).

Raffrescamento a pavimento (gestione autonoma).

Parquet di alta qualità in tutti gli ambienti principali.

Predisposizione ascensore interno (collega dal garage al terrazzo).

Garage ampio con accesso diretto all'abitazione.

Impianto videocitofonico e finiture di alto livello.

Una soluzione abitativa moderna, pronta per essere vissuta, che unisce l'eleganza estetica alle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e il comfort termico.