Villa

**Appartamento in bifamiliare con mansarda in Vendita a Fano (PU)**

Scopri questo affascinante ed elegante appartamento su due piani con mansarda situato nel quartiere Paleotta di Fano sulla Via Kennedy, a pochi passi da negozi, servizi essenziali e centro storico. Con una superficie abitativa totale di circa 240 mq, questa elegante porzione di una casa bifamiliare edificata nel 1987 condivide l'ingresso e lo scoperto circostante con l'altra porzione abitativa sottostante.

Al piano primo, di circa 125 mq, l'ampio soggiorno con finestra e porta finestra che si aprono su un balcone di circa 18 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina semi abitabile e la sala da pranzo offrono spazi ideali per cene in famiglia.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con accesso a balcone privato di circa 6 mq, di due bagni, uno con vasca e uno con doccia, che rendono la vita quotidiana ancora più comoda, ideale per famiglie in crescita o per chi desidera un comodo spazio.

Una scala interna conduce al piano superiore mansarda, di circa 115 mq abitabile grazie all'altezza interna al colmo di 2,6 mt, dove si trova un'altra spaziosa zona giorno con cucina che si apre su terrazzo a tasca di circa 9 mq. Uno studio che all'occorrenza può essere adibito a camera, un guardaroba e un bagno con doccia, completano questo livello, offrendo ulteriore spazio e funzionalità, ideale per figli che cercano la loro indipendenza e privacy.

Il doppio e grande garage di 50 mq completa questa proprietà già di per se straordinaria, assicurando ampio spazio per le auto, bici e motocicli.
Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort moderno e spazi generosi in una posizione strategica.

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