Appartamento

GENOVA SAMPIERDARENA – VIA CARLO OGIERO
Elegante appartamento completamente ristrutturato con due balconi – pronto da abitare

In contesto comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, situato al terzo piano con ascensore all’interno di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.

Lo stabile si presenta in condizioni impeccabili grazie agli interventi appena conclusi: cappotto termico, rifacimento del tetto e del cornicione, nuovi infissi in PVC con apertura vasistas e tapparelle di ultima generazione. Un valore aggiunto importante che si traduce in risparmio energetico e qualità della vita.

L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, curata nei minimi dettagli, con uno stile moderno e funzionale. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e valorizzati da un’illuminazione a LED che crea un’atmosfera accogliente e contemporanea.

Distribuzione interna:
L’ingresso, ampio e accogliente, conduce al soggiorno, uno spazio ideale per momenti di relax, con accesso diretto al primo poggiolo.
La cucina abitabile, dotata di mobili su misura, è separata e funzionale, anch’essa con accesso al secondo balcone.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, perfetta come stanza per figli, studio o ospiti.
Completa la proprietà una comoda dispensa e un bagno moderno, rifinito con gusto, dotato di doccia.

Dotazioni e comfort:

Porta blindata con videocamera integrata
Impianto di allarme
Aria condizionata installata in soggiorno e camera matrimoniale
Infissi nuovi ad alta efficienza
Illuminazione LED in tutti gli ambienti.

Il riscaldamento è centralizzato, ma grazie agli interventi di isolamento termico dello stabile, i consumi risultano sensibilmente ridotti.

Soluzione ideale per chi desidera un immobile nuovo, elegante e senza alcun lavoro da effettuare, perfetto sia come prima casa che come investimento.