Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Arzachena (SS) – Località [object Object] (CAP 07021)

Villetta a schiera situata in Arzachena (SS), località Cala del Faro, all'interno del complesso turistico-residenziale "I Delfini". L'immobile si trova a Capo Ferro, a nord di Porto Cervo, in una zona con urbanizzazione primaria completa e vicina a servizi e spiagge.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 138,56 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un atrio di ingresso, due disimpegni, una cucina, un'ampia zona giorno con camino e sala da pranzo, un ripostiglio, due camere da letto, due servizi igienici, una scala interna e una veranda. Il primo piano è composto da una camera, un servizio igienico, tre vani con altezza interna inferiore a 1,5 metri e un balcone. Lo stato di conservazione è buono.

Caratteristiche e dotazioni
Gli elementi costruttivi includono strutture portanti in muratura, solai in laterocemento e copertura con tegole. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in gres all'interno e in cotto all'esterno. L'impianto elettrico è realizzato sotto-traccia e l'acqua calda sanitaria è ottenuta tramite boiler elettrico. Non è presente impianto di riscaldamento.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato all'interno del Consorzio Cala del Faro, in una zona turistica ben servita. La posizione offre una vista sul mare e un facile accesso alle spiagge della Costa Smeralda.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.030.000,00
Offerta minima: € 772.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Vista mare
• Posizione semicentrale nel lotto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.